廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司

東海廠區(qū)清潔衛(wèi)生服務(wù)

招標(biāo)書

招標(biāo)單位：廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司

招標(biāo)編號(hào)：   GH-2019-07-18-01      

編    寫：    陳曉丹、溫文豪      

審    核                            

批    準(zhǔn)：                          

編制日期：2019年 7月 18日

廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司

東海廠區(qū)清潔衛(wèi)生服務(wù)招標(biāo)書

我司計(jì)劃對(duì)東海廠區(qū)清潔衛(wèi)生服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)內(nèi)容：

廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司東海廠區(qū)清潔衛(wèi)生服務(wù)。

招標(biāo)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《廠區(qū)保潔要求及區(qū)域》。

二、投標(biāo)資格：

投標(biāo)方須具備以下資格條件：

1、經(jīng)工商管理部門核準(zhǔn)登記的，具有承接外包服務(wù)資格的合法企業(yè)；

2、投標(biāo)方需具有三級(jí)或以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。

三、投標(biāo)方式：

1、投標(biāo)文件的組成

1.1 投標(biāo)書包括（但不限于）：

（1）投標(biāo)書（見(jiàn)附件二格式）；

（2）投標(biāo)價(jià)格表（見(jiàn)附件三格式）；

（3）偏離表（見(jiàn)附件四格式）；

（4）商務(wù)標(biāo)書包括但不限于：a.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；b. 三級(jí)或以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)復(fù)印件；c.類似規(guī)模的承包服務(wù)業(yè)績(jī)清單及合同復(fù)印件（業(yè)績(jī)?cè)蕉嘣胶茫?。以上所有?fù)印件資料均需加蓋投標(biāo)單位公章；

（5）技術(shù)標(biāo)書包括但不限于：a.完整的服務(wù)實(shí)施方案及對(duì)應(yīng)的服務(wù)考核辦法；b.擬投入的服務(wù)人員編制；c.服務(wù)人員職業(yè)健康安全風(fēng)險(xiǎn)控制措施。以上所有復(fù)印件資料均需加蓋投標(biāo)單位公章；

（6）價(jià)格標(biāo)書的報(bào)價(jià)應(yīng)包含投標(biāo)及履行所發(fā)生的所有費(fèi)用；

（7）投標(biāo)書附件（投標(biāo)方視需要自行編寫）。

1.2 資格證明文件包括但不限于：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章；

（2）法定代表人授權(quán)書；

（3）投標(biāo)方情況表；

（4）同類業(yè)績(jī)介紹；

1.3 投標(biāo)文件必須由法定代表人或受托人簽署（頁(yè)簽），投標(biāo)文件中投標(biāo)書一式2份，其中正本1份，副本1份。資格證明文件1式1份。如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。

1.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)

（1）所有報(bào)價(jià)均以人民幣報(bào)價(jià)（含稅價(jià)）。

（2）投標(biāo)方要按投標(biāo)的內(nèi)容填寫單價(jià)、總價(jià)及其他事項(xiàng)，并由法定代表人或受托人簽署。

（3）報(bào)價(jià)應(yīng)包含招標(biāo)標(biāo)的及服務(wù)要求中的所有費(fèi)用、履行合同所需的交通、食宿費(fèi)用。

（4）最低報(bào)價(jià)不能作為中標(biāo)的保證。

1.5 投標(biāo)書密封袋內(nèi)裝投標(biāo)書正副本共1式2份，封口處應(yīng)有投標(biāo)方法定代表人或受托人的簽字及投標(biāo)方公章，封皮上寫明招標(biāo)項(xiàng)目名稱，并注明“開(kāi)標(biāo)時(shí)啟封”字樣；資格證明文件袋內(nèi)裝資格證明文件1份，封皮上寫明招標(biāo)項(xiàng)目名稱及投標(biāo)方名稱，并注明“資格證明文件”字樣。

1.6 當(dāng)投標(biāo)方的資質(zhì)文件出現(xiàn)以下情形時(shí)，招標(biāo)方有權(quán)作廢標(biāo)處理：

（1）未能按照要求提供資質(zhì)證明文件；

（2）資格證明文件未與投標(biāo)書分開(kāi)裝訂；

（3）資格證明文件未蓋投標(biāo)方的公章（必須是法人公章）；

（4）投標(biāo)方借用其他單位的資質(zhì)，不能說(shuō)明合法原因的。

2、投標(biāo)地點(diǎn)：廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司采購(gòu)部（地址：湛江市東海大道313號(hào)）。

3、投標(biāo)截止時(shí)間：2019年8月16日9:00。

3.1 投標(biāo)方必須將投標(biāo)文件密封后（封面須注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)方名稱、聯(lián)系方式并加蓋公章），在截止時(shí)間前送達(dá)我司。

3.2 在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)方有權(quán)拒絕接收。

4、投標(biāo)保證金及支付

（1）本項(xiàng)目采用固定投標(biāo)保證金方式，投標(biāo)保證金￥10000.00元（大寫人民幣壹萬(wàn)元整）。

（2）投標(biāo)方必須在投標(biāo)前將保證金匯入招標(biāo)方指定賬戶（以匯款單時(shí)間為準(zhǔn)，匯款單上必須注明投標(biāo)方姓名及款項(xiàng)用處），超此時(shí)限后匯入的保證金將視為無(wú)效競(jìng)標(biāo)。

（3）投標(biāo)方出現(xiàn)下列情況，招標(biāo)方有權(quán)將已存入招標(biāo)方賬戶的固定投標(biāo)保證金全部沒(méi)收。

①    投標(biāo)方在有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；

②    中標(biāo)方放棄中標(biāo)資格；

③    投標(biāo)方在投標(biāo)過(guò)程中有違反招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)行為；

④    中標(biāo)方未能在規(guī)定期限內(nèi)按招標(biāo)文件要求提交履約保證金或簽署服務(wù)合同。

（4）中標(biāo)方與招標(biāo)方簽訂合同后，中標(biāo)方的固定投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，落標(biāo)方的固定投標(biāo)保證金在招標(biāo)方與中標(biāo)方簽訂合同后20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

5、履約保證金

為了保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，招標(biāo)方保證按合同規(guī)定撥付項(xiàng)目進(jìn)度款，同時(shí)，投標(biāo)方必須提供￥10000.00元（大寫人民幣壹萬(wàn)元整）履約保證金。投標(biāo)方在接到招標(biāo)方發(fā)出的中標(biāo)通知書后10天內(nèi)，發(fā)包人將固定投標(biāo)保證金￥10000.00元（大寫人民幣壹萬(wàn)元整）自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，并憑銀行出具的資金轉(zhuǎn)入有效證明和招標(biāo)方確認(rèn)該款項(xiàng)到帳后，到招標(biāo)方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取履約保證金收款收據(jù)。若中標(biāo)方不同意將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。招標(biāo)方即取消該中標(biāo)方的中標(biāo)資格，沒(méi)收其投標(biāo)保證金，并確認(rèn)評(píng)標(biāo)結(jié)果排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)方。

中標(biāo)方在合同履行過(guò)程中如有違約行為，招標(biāo)方可視情況全部或部分沒(méi)收其履約保證金，并按合同有關(guān)條款追究其違約責(zé)任。

如中標(biāo)方在合同履行過(guò)程中沒(méi)有違約責(zé)任，發(fā)包人在驗(yàn)收合格并交付使用后10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)中標(biāo)方的要求全額無(wú)息退還履約保證金。

四、開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)

1、開(kāi)標(biāo)日期：2019年8月16日9:30，地點(diǎn)：湛江市東海大道313號(hào)。

1.1 招標(biāo)方按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)儀式由招標(biāo)方主持，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員、委托方代表及有關(guān)工作人員和投標(biāo)方代表參加。

1.2 開(kāi)標(biāo)時(shí)查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后拆封唱標(biāo)。

1.3 招標(biāo)方在開(kāi)標(biāo)儀式上，將公布投標(biāo)方的名稱、投標(biāo)價(jià)格及其投標(biāo)的修改、投標(biāo)的撤回及其有關(guān)聲明等，招標(biāo)方將做唱標(biāo)記錄。

2、初審

2.1 初審內(nèi)容為投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求、內(nèi)容是否完整、價(jià)格構(gòu)成有無(wú)計(jì)算錯(cuò)誤、文件簽署是否齊全。

2.2 與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕。重大偏離系指明顯不能滿足招標(biāo)文件的要求。這些偏離不允許在開(kāi)標(biāo)后修正。但招標(biāo)方將允許修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的、微小的、非正規(guī)的、不一致或不規(guī)則的地方。

2.3 招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)內(nèi)容本身，不依靠開(kāi)標(biāo)后的任何外來(lái)證明。

3、評(píng)標(biāo)

3.1 招標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)特點(diǎn)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。

3.2 評(píng)標(biāo)原則

評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)標(biāo)法。

嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行綜合評(píng)標(biāo)，比較報(bào)價(jià)的同時(shí)考慮以下因素：

（1）完整的服務(wù)實(shí)施方案、合理的服務(wù)人員編制，配套對(duì)應(yīng)的服務(wù)考核辦法；

（2）合理的服務(wù)人員職業(yè)健康安全風(fēng)險(xiǎn)控制措施；

（3）其他增值服務(wù)，如廠區(qū)綠化維護(hù)；

（4）經(jīng)營(yíng)信譽(yù)、同類業(yè)績(jī)等。

4、中標(biāo)通知

4.1 在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)方以書面形式公布所選定的中標(biāo)方，通知也可以電子郵件、傳真的形式，需要時(shí)可以書面確認(rèn)。

4.2 中標(biāo)方應(yīng)按中標(biāo)通知中的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)方簽訂中標(biāo)合同，否則按開(kāi)標(biāo)后撤回投標(biāo)處理。給招標(biāo)方造成損失的，中標(biāo)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3 招標(biāo)文件、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過(guò)程中有關(guān)澄清文件均可作為合同附件。

五、聲明：

1、投標(biāo)有效期：自開(kāi)標(biāo)之日起90天內(nèi)，投標(biāo)書應(yīng)保持有效。有效期短于規(guī)定期限的投標(biāo)將被拒絕。

2、開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)方不得撤回投標(biāo)。不遵守我司投標(biāo)制度規(guī)定的投標(biāo)方，投標(biāo)作廢。

3、招標(biāo)方有接受或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)利。

4、最低報(bào)價(jià)不作為中標(biāo)保證，招標(biāo)方對(duì)落標(biāo)方的落標(biāo)原因不作解釋。

六、聯(lián)系方式

1、聯(lián)系人：溫文豪，聯(lián)系電話：18680208460

2、聯(lián)系地址：湛江市東海大道313號(hào)廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司

3、招標(biāo)方賬戶

    開(kāi)戶名：廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司

    開(kāi)戶行：建行湛江東海支行

    賬  號(hào)：4400 1688 9480 5300 3458

附件一

廠區(qū)保潔要求及區(qū)域

一、工作時(shí)間：

周一至周日上午7：30—11：30，下午 13：30—17：30。

二、人員素質(zhì)要求：

1、所有員工需要培訓(xùn)合格后方能上崗。

2、管理處主管：身體健康，具有高中以上文化，從事管理工作三年以上，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的管理和協(xié)調(diào)能力；全面負(fù)責(zé)做好保潔工作的管理和人員安排及區(qū)域巡查工作，做好與客戶的溝通與協(xié)調(diào)工作。

3、清潔員：45歲以下，身體健康，具有較強(qiáng)的吃苦精神，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)日巡回、保潔、垃圾的處理。

三、保潔服務(wù)區(qū)域：

1、綜合辦公樓保潔范圍：辦公樓的所有地方，包括大公共通道、消防走道、門、窗、玻璃、樓梯、樓頂、電梯、茶水間、吸煙區(qū)、洗手間、會(huì)議室、辦公室、辦公家具及中庭綠化區(qū)域等。

保潔要求：地方及家具都須是光鮮明亮、干凈整潔、無(wú)雜物無(wú)污漬，定期用專用清潔劑保養(yǎng)；領(lǐng)導(dǎo)辦公室每天清潔吸塵一次，桌椅潔凈無(wú)塵，室內(nèi)植物澆水。

2、食堂三樓保潔范圍：公共洗手間（一樓、三樓的公共衛(wèi)生間及餐廳、客房衛(wèi)生間）、三樓的公共通道、樓梯（一至三樓）、樓頂、三樓接待客房。

保潔要求：地板及家具都須是光鮮明亮、干凈整潔、無(wú)雜物無(wú)污漬，定期用專用清潔劑保養(yǎng)；客房?jī)?nèi)定時(shí)吸塵，及時(shí)清理垃圾，整理床上用品等。

3、宿舍保潔范圍：宿舍內(nèi)公共通道、公共洗手間、活動(dòng)室、樓梯、樓頂、墻面、球場(chǎng)、廣場(chǎng)、停車棚等。

保潔要求：每天進(jìn)行拖掃、擦拭，保持潔凈、明亮，地面干凈；每周對(duì)樓頂清理一次；每季度清洗樓頂水池一次。

4、廠區(qū)內(nèi)道路、綠化帶、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)的保潔。

保潔范圍：公司大門、廠內(nèi)道路、操場(chǎng)、辦公樓及食堂廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、小道、綠化帶內(nèi)等。

保潔要求：公司大門、道路、操場(chǎng)每天清掃2次，其它時(shí)間要循環(huán)保潔，保持地面無(wú)垃圾、雜物；小道、綠化帶內(nèi)的垃圾每天清理一次，保證無(wú)明顯白色垃圾；水溝、下水道定期清理，保證雨天排水暢通；停車場(chǎng)不定期清掃，保證地面無(wú)垃圾。

5、生產(chǎn)區(qū)域的保潔范圍：生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的所有洗手間、通道、樓梯，含生產(chǎn)二部的辦公區(qū)、生產(chǎn)儲(chǔ)運(yùn)部辦公區(qū)、設(shè)備部辦公區(qū)、不干膠辦公區(qū)、電站經(jīng)理室等。

生產(chǎn)區(qū)域是指除廠前區(qū)（綜合辦公樓、食堂、宿舍）外的，都為生產(chǎn)區(qū)域。

保潔要求：每天清掃通道、清洗洗手間、清理生活垃圾、雜物；辦公區(qū)的公共通道每天清掃，辦公區(qū)的室內(nèi)每天收垃圾、每周清掃一次。

6、廠區(qū)大門保潔范圍：值班室、儲(chǔ)物室、廁所、通道、廣場(chǎng)等。

保潔要求：廁所、通道、廣場(chǎng)每天清掃，值班室、儲(chǔ)物室每周清掃一次。

保潔面積

1、辦公樓：約12000m²

2、食堂：約1500 m²

3、宿舍：公共面積約3000 m²

4、廠區(qū)道路：約100000 m²（未含廣場(chǎng)、停車場(chǎng)）

5、生產(chǎn)區(qū)域：5000 m²

6、生產(chǎn)區(qū)大小衛(wèi)生間共：40個(gè)，共950 m²

附件二：標(biāo)書封面

（正本/副本)

投標(biāo)文件

（標(biāo)書名稱）

招標(biāo)方：

招標(biāo)文件編號(hào)：

招標(biāo)項(xiàng)目名稱：

投標(biāo)方名稱（加蓋公章）：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

開(kāi)標(biāo)時(shí)啟封

附件三

投標(biāo)價(jià)格表

投標(biāo)方（公章）：                              代表人（簽字）：                   

            日期：   年   月   日

附件四

商務(wù)規(guī)范偏離表

技術(shù)規(guī)范偏離表